装修房子时正确的流程和重点是什么

本站原创 2023-10-19 06:19:23

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  装修房子的每一步

  大家好,我是嘉芝老师。 无论你是否装修,今天的文章都值得你永久收藏。

  我们工作室每年设计至少数百个项目,面积从40平方米到1000平方米不等。 我看到好的居住环境给中国家庭的生活带来了更多的可能性。

  在装修过程中,除了设计本身之外,装修过程是每个业主都非常关心的事情,包括每个环节要做什么,如何安排时间和金钱。 对于大多数第一次装修的人来说,真正弄清楚这一点并不容易。

  今天家智就用这篇文章帮大家一次性梳理一下,包括完整的装修流程、需要业主配合的事情、以及每个阶段需要做的准备工作。

  目录

  内容

   ① 准备阶段

   ② 关于购买

   ③施工阶段

   ➃ 关于软装

  第1部分.准备阶段

   1.需求:了解自己的“不满意”和“期望”

  当你下定决心开始装修时,首先要思考一下你为什么要装修?

  我见过几百个房主,每个人装修的出发点基本上都是因为自己的需求无法得到满足。 比如房子太小住不下去,房子太旧不美观,或者住起来不够舒服等等。

  因此,嘉智认为,装修前最重要的是明确需求。 这包括三个部分:生活需求、氛围需求、不满需求。

  了解自己和家人是装修的第一步。 家人的生活习惯、新家的空间规划等等都需要说清楚。 这部分决定了您家的空间规划和功能。

  装修之前,建议您尽可能多的看一下自家的照片,以确定自己喜欢什么样的氛围。

   “先加后减”是我的主人曾先生亲自测试过的一个方法,发现很有用。 当你在寻找意图图时,你可以把你喜欢的全部保存起来,然后继续筛选出你最喜欢的部分,最后就可以保留它们了。 ,基本上就是您期望的家的样子。 这部分决定了您家的风格和配色方案。

  装修开始的时候,大家都很高兴,甚至兴奋,所以基本上都考虑了自己想要的东西,却忽略了最重要的自己不想要的东西。 这部分实际上是解决住房问题。

  即使你租了上一套房子,也一定有不满意的地方,比如颜色、材质、布局等,一定要记录下来,以免新家再次陷入困境。

  我们工作室有一份非常详细的生活需求调查问卷。 可以在文末添加设计助理来获取。

   2.预算:规划好你的金钱和时间

  坦白讲,装修费用并不便宜,做好预算分配很重要。

  只有自己有一个整体的预算,才能知道自己在做什么,才能很大程度上避免装修公司不断的涨价。 除了具体数额外,还必须制定分配方案。

  嘉智有预算分配建议供您参考

   装修流程的步骤_装修流程正确的说法是_装修正确流程/

  这个预算分配是一个基本版本。 如果我们有一些业主特别注重家具,我们会适当增加这个比例。

  分配完预算后,你就可以知道自己装修的重点了。 在做预算时,可以考虑根据空间使用频率来投入资金,这样就可以把钱花在每天使用的地方,性价比也能提高。

  如果你在装修过程中发现超出了预算,其实可以考虑放弃一部分。 比如,还没有投入使用的儿童房、书房,可以先简单粉刷一下,以后使用时再陆续升级。

  我们很多业主都在装修自己的房子,从租房过渡到出租,所以时间效率其实是和金钱相关的。 如此复杂的装修需要多长时间?

  在北京,以一套使用面积为120平方米的房屋为例,大约需要的时间如下:

  筹备阶段:长期

  设计阶段:约6-8周

  施工阶段:约16-20周

  干燥阶段:夏季2个月

  除别墅外,如果各流程都比较顺利的话,从设计到入住大约需要6-8个月的时间。

  为了先签合同,很多装修公司都会告诉你一个月就完工。 其实只是基础工程的完成,并不包括主要材料和木工的安装。 既然选择了装修房子,那么在时间方面还是要有合理的预期。

   3、如何解决设计和施工问题

  装修确实不是一件容易的事,尤其是对于第一次装修的新手来说。 通过补充很难在短时间内学到很多专业知识,所以在设计师和施工人员的选择上需要特别注意。

  选择设计师时,有两点需要注意:

   1、选择具有实施能力的设计人员。 让设计师提供真实的案例图片(不仅仅是效果图)、变换平面、空间模型、实际成本等,从而深入了解设计思路;

   2.除设计费外,查明是否还有其他装订费。 例如,施工管理是否需要额外收费?是否需要使用对方的施工方法和主要材料等。

  设计服务的最终目标是完成并交付项目。 一个能够完美实施的项目,设计师在规划阶段必须提供至少三套设计图纸,即CAD平面图和空间3D模型(可以看到每个空间的交接关系)、全套CAD施工图和效果图。

  造价评估阶段,应提供主要材料清单和预算表,包括主要材料的选择(材料和细节)、安装施工建议、施工图审查等。

  与设备厂家协调阶段:对中央空调、新风、供暖、净水等设备进行现场澄清。

  施工阶段:到现场指导施工,包括水、电、瓦、木、油、木安装等的验收以及全屋的色彩搭配和大型活动家具的选择

  施工问题如何解决?

  很多设计无法完全还原到地面,与施工方有很大关系。 建议对施工方目前所在的施​​工现场进行现场考察,了解对方的施工水平和施工质量。

  检查施工现场时,建议观察两个阶段。 首先,在龙骨完成后,但在封板之前,可以看到隐藏项目的施工状态,即水和电。 其次,墙面找平后,可以看到成品表面的光滑程度。 学位和结业的详细信息。

  另外,最好根据施工图制作施工报价,并与设计师确认工艺细节,包括特殊设计要求。 要求施工方的报价尽可能详细,注明工艺方法、结构、数量、单价以及所用辅助材料的品牌和型号等,并在签订合同时签订禁止添加条款,以避免随后施工方涨价。

  第二部分. 关于采购

  在最理想的情况下,我们建议设计图纸出炉后,沟通采购最贵的部分,包括主要材料、施工、硬设备(新风、空调、净水、地暖),开始选择。 木工制造商。

  为了水电阶段预留足够的管道,建议在施工前规划好要选择的电器型号。 扫地机器人的位置也会影响后续柜子的位置。

  但如果在实际装修过程中很难一下子订完所有的东西,您可以根据自己的施工阶段和实际需求,参考下面的表格进行预订。

  施工阶段

  对应需要预订的主要材料

  拆除阶段

  中央空调、新风、地暖、窗户、防盗门

  设备安装阶段

  厨房电器(蒸烤箱、冰箱、洗碗机、嵌入式管道机、燃气热水器、垃圾处理器等)、投影仪、电视——这部分可以先选型号,也可以与商家沟通延迟发货或寄出提前在现场存放不方便;

  浴霸/排气扇、淋浴喷头、集成智能马桶、挂墙式龙头、地漏、洗脸盆、水槽+龙头

  水电建设阶段

  墙地石(门石、窗台石)、瓷砖、玻璃砖、木地板

  全屋定制(木制品、木门、淋浴房、玻璃隔断)

  木工施工阶段

  艺术漆、乳胶漆

  砌砖和石油施工

  灯具(筒灯、射灯、灯带)、开关插座、瓷砖接缝

  安装最后阶段

  软装选型(活动家具及配件)、卫浴预约安装

  第三部分 施工阶段

  进入施工阶段意味着装修即将开始。 一般情况下,平地坪施工需要4个月以上。

  在整个施工过程中,业主需要与木工厂家、设备厂家、电器厂家等各方进行沟通。 除了验收之外,他们还需要提前预约一些节点,以保证最终施工的效率。 在自己家里,一定要多参与,最后才会有成就感~

  嘉智整理了各阶段各方的任务,以及各部分大概需要的时间,供大家参考,让大家心里有数。

   1、拆除改造:150平米以下,约需2周

  开始施工前,需要办理施工手续,通常需要提供施工资质和设计图纸。

  施工任务

  防范措施:

   1、开工前需办妥开机手续

   2、燃气表拆除需提前1-2天预约。

   3、承重墙不能随意拆除。

   4、安装时最好同时拆除窗户,并提醒工人保护好成品。

   2、隐蔽工程:一般需要3周左右

  隐蔽工程是指内部管道工程和结构工程,通常指水路、电路的改造。

  在开始水电改造之前,需要完成新墙体的施工,并确认后面要安装哪些设备和电器,以便在装修时进行预订。 验收时业主需要检查水电是否符合自己的使用习惯,比如插座的高度、位置等。

  设计任务

  设备+电器制造商任务

  防范措施:

   1、设备安装在水电改造前进行;

   2、水电改造阶段,只需预留电器条件,安装部分必须在木制品进场后进行。

  施工任务

  木工任务

  防范措施:

   1、空调、暖气管道安装需要提前3-5天预约;

   2、拆迁阶段没有购买门窗的,水电改造阶段必须购买。 门窗通常在贴瓷砖后、油漆前安装。

   3. 覆盖项目

  可以简单的理解为装修一个家,主要包括三个部分:木头、瓦片、油。 通常按此顺序进行。 先做木工,方便后续贴瓷砖,但施工过程中木工和瓦工可以交叉或互换。

   1.木工——约2周

  电器制造商的任务

  施工任务

  木工任务

   2、砌砖——一般需要2-3周的时间进行找平。 面积越小,时间越短。

  监理人员或业主应首先对前一阶段的水电改造进行检查验收。

  施工任务

  主要材料制造商任务

  木工任务

  防范措施:

   1、部分小区封水测试需要向物业公司报备;

   2、燃气表安装需提前1-2天进行,可在木制品安装前安装;

   3、吊顶、贴瓷砖后需要对橱柜进行重新测量。

   4. 木制品部分有两次必要的双重测量,一次是在木制品的初始测量之后,另一次是在贴瓷砖之后。

   3.石油工人-约2周

  业主或监理人员对前一阶段的木工吊顶进行检查验收。

  主要材料生产厂家

  施工任务

  防范措施:

   1、提前购买下一阶段需要的灯具。

   4.安装工程——约4-6周

  施工任务

  设备制造商任务

  施工任务

  第四部分.关于软装

  如果您只选择软装,设计师会同时给您一份软装搭配方案和购买清单。

  尽量提前预订沙发、桌椅等大件家具,因为大多数家具品牌没有这些产品的库存。

  如果选择进口品牌,无论是集体家具店还是个人海外购物,最好提前半年准备,确保最终的家具能同时到货,避免影响居住。

  家具准备好后,软装设计师就会进来指导摆放。

  嘉志之所以认为好房子比豪宅更有吸引力,与财富无关,是因为我们在好房子里看到了有趣而真实的“人”。

  当你不富裕的时候,保留对家的渴望,用小事打造一个力所能及的舒适空间。 当你有能力的时候,不要忘记生活的坎坷,依然要照顾好自己的情绪和经历。 这样的家无论大小还是风格都真的很不错!

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  今天的话题

  您是否为装修“苦恼”?

  你在哪些方面感到困惑?

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